فيركو لاين ريزيدنس - 379

فرصة استثمارية فريدة في اسطنبول: مشروع سكني متميز في منطقة كايتهانة الواعدة

نقدم لكم مشروعًا سكنيًا استثنائيًا يقع في منطقة كايتهانة، الجانب الأوروبي من اسطنبول، وهي منطقة تشهد نموًا متسارعًا وتحسينات جوهرية بفضل مشاريع إعادة الإعمار الطموحة. يتميز المشروع ببنيته التحتية التكنولوجية المتطورة، وتصميمه المعماري الأنيق، وموقعه المركزي الاستراتيجي، مما يجعله خيارًا مثاليًا لتلبية متطلبات عالم الأعمال العصري.

يُقام المشروع على مساحة أرض تبلغ 20,500 متر مربع، ويتألف من مبنى واحد بارتفاع 15 طابقًا، يضم 119 وحدة سكنية فاخرة بخيارات متنوعة تتراوح من 1+1 إلى 3+1، وبمساحات رحبة تبدأ من 84 مترًا مربعًا وتصل إلى 271 مترًا مربعًا.

مرافق وخدمات عالمية المستوى:

• أمن وحراسة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لضمان سلامة السكان.
• نظام مراقبة بالكاميرات عالي التقنية.
• مناطق خضراء واسعة تبعث على الاسترخاء والهدوء.
• مواقف سيارات مخصصة للسكان.

موقع استراتيجي يربطك بكل ما يهم:

• يبعد حوالي 45 دقيقة عن مطار إسطنبول الدولي.
• يقع على بعد 5 دقائق فقط من الطريق الرئيسي E80.
• يبعد دقيقة واحدة فقط عن محطة الحافلات العامة.
• يبعد 5 دقائق فقط عن محطة المترو.
• يقع بالقرب من الأسواق والمشافي والمدارس والجامعات (من 2 إلى 5 دقائق فقط).

ملاحظة هامة :

تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية

• كاتهانة ، التي أصبحت القيمة المتزايدة لإسطنبول مع المشاريع والاستثمارات التي تم تنفيذها مؤخرًا، تتطور وتصبح ذات قيمة كل يوم. لقد أصبحت واحدة من النقاط التي لا غنى عنها في إسطنبول حيث يوفر موقعها وصولاً مباشرًا وسريعًا إلى أهم عناصر الحياة اليومية والاجتماعية والتجارية في إسطنبول عبر الشرايين الرئيسية.
• يوفر لك المشروع الذي تم تطويره بواسطة Ferko Insaat أسلوب حياة تلتقي فيه الفخامة والجودة. ستعمل أنظمة المنزل الذكي وغرف التخزين المصممة بعناية للمساكن على تسهيل حياتك. بفضل ارتفاع السقف البالغ 2.8 متر والنوافذ الواسعة، من الواضح أن المشروع يعد بمساحة معيشة واسعة.
• ستكون في وسط المدينة أثناء اختيار شقتك في هذا المشروع حيث يقع في شارع Cendere في Kagithane. المشروع على مسافة قريبة من محطة المترو الذي سيكون له رابط إلى محطة مترو Kagithane التي سيتم افتتاحها قريبًا وطريق مترو M11 Istanbul Airport الذي سيزيد بالتأكيد من إمكانات الاستثمار للمشروع.