سرمایه گذاری در استانبول ... هر آنچه که باید در مورد سرمایه گذاری در استانبول بدانید

سرمایه گذاری در استانبول ... از نزدیک نگاه کنید. 



اکثر ما در حال حاضر از اصطلاح سرمایه گذاری یا همان سرمایه گذاری انگلیسی به عنوان یک موضوع مهم و بدون موضوعات دیگر استفاده می کنیم و از آنجایی که سرمایه گذاری اصطلاحی است که در نقاط مختلف جهان وجود دارد، شکی نیست. که شهرهایی هستند که در آن زمینه به نام سرمایه گذاری بهتر از همتایان خود عمل کردند. 

در اینجا می توان گفت استانبول رتبه اول بهترین ایستگاه های سرمایه گذاری در اروپا و جهان را به خود اختصاص داده است، زیرا سرمایه گذاری در استانبول افق های گسترده ای را برای میلیون ها سرمایه گذار در بسیاری از زمینه ها باز کرده است، به طوری که آنها به سودهای کلانی دست یافته و حجم تجارت خود را دو برابر کرده است. چندین بار در ایالت ترکیه که منجر به ظهور سرمایه گذاری از ترکیه و راه اندازی آن به عرصه های جهانی شد. 



سرمایه گذاری چیست؟ 

سرمایه گذاری: عبارت است از سرمایه مصرف شده در تولید کالاهای مختلف و سرمایه گذاری ممکن است ثابت باشد مانند اوراق قرضه و سهام یا سرمایه گذاری متغیر باشد مانند مالکیت مال و گفته می شود که معنای واقعی سرمایه گذاری در دستیابی به درآمد در زمان حال یا دستیابی به بازده مادی در بلندمدت به عنوان "بازده آتی" است. 

سرمایه گذاری به عنوان مهمترین عامل تأثیرگذار بر اقتصاد کشورها تلقی می شود و اولین و اصلی ترین منبع ثروت میلیون ها نفر در طول زمان است. 

و سرمایه‌گذار به جستجوی سرزمینی می‌پردازد که حاوی سرمایه‌گذاری‌هایش باشد و دریچه‌ای به سوی موفقیت آن باشد و این دقیقاً همان چیزی است که شهر دو قاره توانسته است به آن دست یابد. 

با حقایق و دلایلی که سرمایه گذاری در استانبول را تشویق می کند آشنا شوید

دلایل و حقایقی که شما را به سرمایه گذاری در استانبول سوق می دهد: 

استانبول یکی از بزرگترین مجتمع های شهری اروپا است و جمعیت آن تقریبا 16 میلیون نفر است. بر اساس یک گزارش نظرسنجی انجام شده توسط شرکت تحقیقاتی و آماری مستقر در لندن "Euromonitor International"، مشخص شد که استانبول در رتبه سوم اروپا و مرکز دوازدهمین شهر پربازدید جهان قرار گرفته است. 

به طوری که تعداد کل گردشگرانی که در سال 2018 از ترکیه بازدید کرده اند به حدود 46 میلیون گردشگر رسیده است و بدون شک شهر استانبول در بین همتایان خود از شهرهای ترکیه در زمینه گردشگری در رتبه اول قرار دارد. 

استانبول از نظر اداری از 39 شهرداری تشکیل شده است که 27 شهرداری آن مناطق مرکزی شهر را تشکیل می دهند و هر یک از آن مناطق "استانبول بزرگ" نامیده می شود.

زیرساخت های استانبول: 

محیط امن سرمایه گذاری بهترین عامل برای سرمایه گذاری موفق است. در مورد زیرساخت‌های توسعه‌یافته، شکی نیست که پایه و اساس اساسی برای حمایت واقعی از سرمایه‌گذاری شما است، زیرا هر چه زیرساخت مستحکم‌تر و توسعه‌یافته‌تر و مطابق با مقتضیات زمان باشد، احتمال موفقیت سرمایه‌گذاری افزایش می‌یابد. این همان چیزی است که در حال حاضر از طریق سرمایه گذاری در استانبول حاصل شده است، از جمله تخصیص شهرهای صنعتی در استانبول، مناطق آزاد تجاری، همچنین بزرگراه ها و پل های معلق، انواع حمل و نقل، وسایل حمل و نقل، کشتیرانی، منابع زهکشی زنده، آب، ارتباطات. شبکه ها، شبکه های الکتریکی و غیره 

ناگفته نماند ارائه ساختارهای قانونی آسان و قاطع و قوانین اقتصادی که سرمایه گذاران داخلی و خارجی را به طور یکسان برابر می کند و این یکی از مهم ترین عوامل تشویق سرمایه گذاری در استانبول است. 

شایان ذکر است که استانبول یکی از ساده ترین شهرهای جهان برای راه اندازی کسب و کار و تأسیس شرکت به صورت قانونی، تنها در چند روز است! 

شکی نیست که رنسانس بزرگی که استانبول اخیراً از نظر زیرساختی شاهد بوده است توانسته این شهر را در ردیف بزرگترین کشورهای جذب کننده سرمایه گذاری در جهان قرار دهد.

مهمترین پروژه های زیربنایی استانبول کدامند؟ 

استانبول از راه اندازی صدها پروژه پیشگام و عظیم که از طریق آنها با بزرگترین کشورهای اروپایی و جهان رقابت می کند متوقف نمی شود، که شاید برجسته ترین آنها توسط: 

- سه پل معلق 

- بزرگترین فرودگاه جهان "فرودگاه سوم استانبول" 

- حمل و نقل عمومی توسعه یافته است 

- بزرگترین مراکز تجاری و مراکز خرید 

- 18 خط مترو جدید 

- پروژه کانال آب استانبول 

- تونل اوراسیا که دو بخش استانبول را از طریق جاده ای در زیر تنگه بسفر به هم متصل می کند. 



مزیت هایی که سرمایه گذاری در استانبول را تشویق می کند چیست؟ 

می توان گفت صدها ویژگی هستند، اما اگر بخواهیم به برجسته ترین آنها اشاره کنیم، باید گفت: 

- استانبول پس از پاریس دومین شهر جذاب جهان است. 

- تراکم جمعیت بالا در شهر 

- تعدد الگوهای سرمایه گذاری در آن (املاک - صنعتی - تجاری - گردشگری و ...) 

- تداوم پروژه های تحول تمدنی خود به شدت. 

- تنوع فرهنگ ها و تمدن ها در شهر و در آغوش گرفتن آن از جوامع بسیاری از سراسر جهان 



انواع سرمایه گذاری در استانبول چیست؟ 

علاوه بر وجود زیرساخت های قوی و ایده آل، سرمایه گذاران در استانبول می توانند از چندین مزیت مهم شهر بهره مند شوند و شاید مهمترین این مزیت ها تنوع گزینه های سرمایه گذاری در بخش های مختلف باشد که در آن گزینه های سرمایه گذاری با امکان اقتصادی برای کسانی که مایل هستند گسترش می یابد. برای سرمایه گذاری در استانبول و ما مهمترین این گزینه ها را بررسی می کنیم: 

- سرمایه گذاری املاک در استانبول 

- سرمایه گذاری صنعتی در استانبول 

- سرمایه گذاری خدمات در استانبول 

- سرمایه گذاری کشاورزی و مواد غذایی در استانبول

سرمایه گذاری صنعتی در استانبول: 

سرمایه‌گذاری صنعتی در ترکیه یکی از مهمترین ارکان اقتصاد ترکیه است، زیرا سرمایه‌گذاری صنعتی در ترکیه پیشرفت و جهشی کیفی داشته است که این کشور را در رتبه سیزدهم فهرست قدرتمندترین اقتصادهای جهان قرار داده است. 

ناگفته نماند که ترکیه یکی از اعضای کلیدی گروه بیست کشور صنعتی است که دو سوم تجارت جهان و بیش از 90 درصد تولید جهانی نفت خام را به خود اختصاص داده و همچنین منبع قابل اعتمادی برای کالاهای مصرفی با کیفیت بالا است. . مهمتر از همه، ترکیه در حال حاضر بزرگترین تولید کننده در اروپا از نظر قایق های تجاری سبک و تلویزیون است. 

مسلم است که استانبول در بین شهرهای ترکیه رتبه های اول را در زمینه صنعتی به خود اختصاص داده است، البته به دلیل اینکه مناطق صنعتی زیادی را در مناطق وسیعی در بر می گیرد. این مناطق صنعتی زمینه های بسیاری را ارائه می دهند که برجسته ترین آنها عبارتند از: 

- صنعت فولاد و متالورژی 

- صنایع شیمیایی 

- صنعت قطعات خودرو 

- صنعت ماشین آلات و ماشین آلات 

- صنعت قالب (پلاستیک - آهن) 

- صنعت مبلمان 

- صنایع برق و الکترونیک 

- صنایع غذایی 

- صنعت نساجی و پوشاک 

- ساخت مواد برای تصفیه آب 



سرمایه گذاری کشاورزی و مواد غذایی در استانبول: 

ترکیه با تنوع مناطق آب و هوایی در شهرهای مختلف آن مشخص می شود و بنابراین محصولات کشاورزی آن به طور طبیعی متنوع هستند. استانبول همچنین هر ساله در 19 نوامبر هر سال با هدف تبادل تجربیات و تشویق سرمایه گذاری در این جنبه حیاتی، نشست همکاری اقتصادی ترکیه و اعراب را برای تامین غذا، کشاورزی و هتل "turabexpo" دریافت می کند. 



سرمایه گذاری خدمات در استانبول: 

سرمایه گذاری های خدماتی برای کسانی که قصد سرمایه گذاری در استانبول را دارند از اهمیت بالایی برخوردار است و آنها توسط: 

- تجارت عمومی 

- مراقبت های بهداشتی و دارویی 

- طراحی و چاپ تبلیغات 

- ارتباطات و انفورماتیک 

- خدمات مالی 

- تکنولوژی پیشرفته 

- تحصیلات 

- فلزات و جواهرات کمیاب

سرمایه گذاری املاک در استانبول: 

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در استانبول یکی از مهم ترین و بهترین انواع سرمایه گذاری در استانبول است و برخی از سرمایه گذاران آن را روح شهر می نامند، در حالی که برخی دیگر آن را به عنوان کارت برنده به عنوان یک سرمایه گذاری توصیف می کنند، زیرا فروش املاک اخیراً بسیار خوب بوده است. سود و سود حتی در طول بحران های اخیر لیر ترکیه، فرصت مساعد بود. برای بسیاری از سرمایه گذاران برای تجمیع سرمایه گذاری های خود و تقاضای معاملات جدید با قیمت های بی سابقه در مقایسه با قیمت املاک و مستغلات به دلار آمریکا یا ریال سعودی، برای مثال. 

در نتیجه، هزاران فرصت طلایی برای سرمایه‌گذاری در املاک هتل‌ها فراهم شد و گزینه سرمایه‌گذاری در مغازه‌های تجاری برای فروش در استانبول یک گزینه بسیار قابل اعتماد برای سرمایه‌گذاران خارجی به‌ویژه بود تا بازده مالی معنی‌دار و تضمین‌شده به دست آورند. از طریق اجاره یا فروش مجدد. 

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در استانبول همچنین "مجتمع های تجاری لوکس" را فراهم می کند که توسط آنها فعالیت تجاری بر مسکونی برتری دارد، زیرا سیستم اداری خانگی یا آنچه به عنوان دفتر خانه شناخته می شود را ارائه می دهد و گزینه ایده آلی برای کسانی است که به دنبال یک دفتر کار حرفه ای هستند. محیط. مجتمع‌های عظیمی که همه این دو فعالیت تجاری را با هم ترکیب می‌کنند نیز در دسترس هستند. "مسکونی" با هم 

از طریق برج های مسکونی و برج های تجاری در داخل دیوارهای یک پروژه، که موانع و فواصل بین زندگی خصوصی و زندگی کاری را کاهش می دهد، و این چیزی است که به طور خاص توسط پروژه 171 ما در منطقه تقسیم ارائه شده است. 



چرا استانبول؟ 

شاید بسیاری بپرسند که چرا سرمایه گذاران سرمایه گذاری در استانبول را به سایر شهرهای ترکیه ترجیح می دهند؟ 

شایان پاسخ است: جهش های کیفی سرمایه گذاری املاک در استانبول یکی از مهم ترین عوامل جذب سرمایه گذاران و سوق دادن آنها به انتخاب استانبول در وهله اول بوده است. این ممکن است تا حدی به دلیل گسترش منطقه وسیع شهر بین قاره های اروپا و آسیا باشد، جایی که بهترین مناطق سرمایه گذاری املاک و مستغلات در استانبول توزیع شده است. 

با توجه به گزینه های گسترده ای که برای سرمایه گذاری ملک در استانبول وجود دارد، مواجه شدن با آگهی های بسیاری برای آپارتمان ها و پروژه های تجاری و مسکونی برای فروش در استانبول مد شده است، اما عجله در تصمیم گیری خرید جز پس از مشورت با کارشناسان و کارشناسان امر عاقلانه ای نیست. متخصصان در زمینه املاک، به ویژه با توجه به تفاوت و تنوع قیمت ها. آپارتمان در استانبول، همانطور که باید مراقب باشید در طول سرمایه گذاری خود به شبکه کلاهبرداری املاک و مستغلات نیفتید.

عوامل تعیین کننده قیمت آپارتمان در استانبول چیست؟ 

سایت: 

سرمایه گذاران سایت املاک و مستغلات را در اولویت قرار می دهند و به دنبال بهترین مکان ها برای سرمایه گذاری املاک در استانبول هستند، به عنوان مثال نزدیکی سایت یا فاصله آن با مرکز شهر، یا مناطق باستان شناسی، منظره دریا و سایر مناطق مجاور پروژه های بزرگ، همه اینها نقش مهمی در تعیین اهمیت ملک و ارزش آن دارند. 



نزدیکی ملک به شبکه های مترو و اتوبوس مترو و خطوط آنها به طور کلی: 

با رشد مداوم شبکه های حمل و نقل عمومی در استانبول، قیمت املاک و مستغلات هر زمان که به ایستگاه های حمل و نقل مدرن و خطوطی مانند اتوبوس مترو، مترو، تراموا و غیره نزدیک می شود یا از آن دور می شود، تحت تاثیر افزایش و کاهش قرار می گیرد. 



این ملک نزدیک به مراکز خرید و مراکز خرید معروف است: 

یکی از مهم ترین مواردی که در تعیین ارزش ملکی که قرار است خریداری شود تأثیر مثبتی دارد، نزدیکی آن به مراکز خرید، مراکز خرید و تفریحی است، به دلیل اهمیت زیادی که این مراکز معروف دارند، به ویژه اینکه شهر دارای ویژگی گردشگری متمایز است. 



استانبول به خاطر تجارب خرید فوق‌العاده‌اش معروف است، زیرا خانه بازار سرپوشیده (بزرگ‌ترین بازار سرپوشیده جهان) است و شامل مهم‌ترین مراکز خرید در اروپا و جهان است، به عنوان مثال: 

- مرکز خرید Cevahir در شیشلی 

- مرکز خرید استانبول، باشاکشهیر 

- مرکز زورلو در بشیکتاش 

- و Marmara Park Mall در اسنیورت. 



در شرکت املاک رمزی، ما خوشحالیم که شما را در سفر خرید ملک در ترکیه همراهی می کنیم و طیف وسیعی از خدمات را به شما ارائه می دهیم تا این روند آسان و آسان شود، زیرا همیشه مشتاق ارائه گزینه های متنوع برای مسکونی هستیم. و املاک سرمایه گذاری علاوه بر کمک به شما برای دریافت شهروندی ترکیه برای کسانی که به دنبال آن هستند. خدمات ما: - مشاوره حقوقی - مدیریت املاک - خدمات پس از فروش - خدمات حقوقی و اخذ شهروندی ترکیه - خرید و فروش املاک و مستغلات در ترکیه .- برای اطلاعات بیشتر می توانید از طریق بسترهای ارتباطی و یا از طریق واتس اپ ضمیمه شده در سایت با ما در تماس باشید.