بن غاطی کولینان - 1136

پروژه "عباره 2" یک مجموعه مسکونی شامل 2 ساختمان است که توسط توسعه‌دهنده بن غاطی در امارات متحده عربی ساخته شده و آپارتمان‌های لوکس برای فروش در دبی، به ویژه در منطقه الجداف، به سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد. این پروژه دارای طراحی مدرن و بسیار باشکوه بوده و از موقعیت مکانی حیاتی و تجاری در شهر دبی برخوردار است.

این پروژه شامل 2 برج مسکونی با ارتفاع 15 طبقه است که در مجموع 624 آپارتمان مسکونی برای فروش در دبی دارد. مساحت این آپارتمان‌ها از 373 فوت مربع (35 متر مربع) تا 1033 فوت مربع (96 متر مربع) متغیر است. انواع واحدهای مسکونی موجود در برج شامل استودیو (0+1) تا آپارتمان‌های دو خوابه به همراه سالن (1+2) می‌باشد.

خدمات رفاهی:

• حراست، امنیت و نظارت دوربین مداربسته به صورت شبانه‌روزی در تمام طول هفته
• زمین‌های تنیس
• فضاهای نشیمن روباز
• استخر روباز
• سیستم خانه هوشمند
• فضاهای آبی و سبز
• باشگاه ورزشی و فضاهای ایروبیک
• پارکینگ

موقعیت مکانی:

فاصله پروژه تا:

• فرودگاه بین‌المللی دبی: 10 دقیقه
• بزرگراه 11: فقط 2 دقیقه
• نزدیک‌ترین ایستگاه اتوبوس عمومی: 2 دقیقه
• ایستگاه مترو: 4 دقیقه
• بازارها، بیمارستان‌ها، مدارس و دانشگاه‌ها: بین 3 تا 10 دقیقه

توجه:

مالیات بر ارزش افزوده ثابت: 5000 درهم امارات (1365 دلار آمریکا)

الجداف که در بر دبی اصیل واقع شده است، فراتر از یک منطقه جغرافیایی است؛ بلکه تجسمی از تاریخ امارات متحده عربی، حلقه اتصالی بین گذشته دریایی پربار آن با حال شکوفا و آینده بلندپروازانه‌اش است. این منطقه استراتژیک در ضلع غربی خور دبی واقع شده و نامی را یدک می‌کشد که منعکس‌کننده هویت کهن آن است، "المجدف" (پاروزن)، یادآور نقش حیاتی آن در انتقال ساکنان از طریق قایق‌های بادبانی سنتی. با وجود توسعه شهری عظیمی که دبی شاهد بوده است، نمای دریایی الجداف همچنان به میراث خود وفادار مانده و میزبان حوضچه‌های کشتی‌سازی است، از جمله پروژه ساخت یک کشتی بادبانی عظیم با هدف ثبت رکورد جهانی جدید، گواهی بر استمرار این میراث دریایی.

خلاصه‌ای از مهم‌ترین ویژگی‌های الجداف:

• موقعیت استراتژیک: واقع در قلب دبی، بین خور دبی و بیزینس بی، که آن را به مهم‌ترین مناطق امارت متصل می‌کند.
• میراث دریایی پربار: میزبانی آن از حوضچه‌های کشتی‌سازی، منعکس‌کننده تاریخ آن در ساخت کشتی‌های بادبانی سنتی است.
• زیرساخت‌های توسعه‌یافته: شبکه مترو عالی و جاده‌های اصلی سریع که رفت و آمد و دسترسی به آن را تسهیل می‌کند.
• تنوع معماری: مجموعه‌ای متنوع از ساختمان‌های مسکونی، هتل‌ها و امکانات خدماتی.
• امکانات ویژه: استادیوم زعبیل، کتابخانه محمد بن راشد، بیمارستان لطیفه.
• نزدیکی به مراکز تجاری: گزینه‌ای ایده‌آل برای کارمندانی که به دنبال املاک مسکونی نزدیک به محل کار خود هستند.
• مقصد گردشگری جذاب: ارائه طیف متنوعی از آپارتمان‌های هتلی، هتل‌ها و اقامتگاه‌های مشرف به نمای دریایی.
• محیط پویا: منطقه‌ای مملو از فعالیت‌ها و رویدادها.

می‌توان گفت که الجداف منطقه‌ای منحصربه‌فرد در دبی است که عطر و بوی گذشته را با آرزوهای آینده در هم می‌آمیزد. این منطقه صرفاً یک منطقه مسکونی یا تجاری نیست، بلکه یک جامعه پویا و زنده است که میراث کهن خود را حفظ می‌کند و به دنبال توسعه و شکوفایی است. الجداف نبض دبی قدیم و تجدید شده در قلب شهر مدرن است و نمایانگر ارزش افزوده‌ای برای چشم‌انداز شهری، اقتصادی و فرهنگی در امارت است.