تپه های بینگاتی - 1092

محلۀ ایده‌آل خود را در قلب دبی، از طریق پروژه‌ای در مجتمع علوم دبی واقع در منطقۀ البرشاء، کشف کنید. این پروژه ترکیبی از طراحی معماری شیک و مواد با کیفیت بالا است، با یک برج مسکونی سر به فلک کشیده که تجربۀ سکونتی مجلل و مزایای سرمایه‌گذاری جذاب را در یکی از پیشرفته‌ترین مناطق دبی ارائه می‌دهد. این مجتمع در موقعیتی مرکزی قرار دارد که زندگی مدرن را با گزینه‌های تجاری مرتبط می‌کند و دسترسی آسانی به نقاط دیدنی، خدمات ضروری و مقاصد تفریحی دارد.

جزئیات واحدهای مسکونی

• تعداد کل: ۱۶۶۶ واحد مسکونی در ۴۱ طبقه.
• تنوع فضایی: از استودیوهای ۰+۱ تا آپارتمان‌های ۱+۲، با مساحت‌های بین ۴۳ متر مربع تا ۱۶۶ متر مربع، برای پاسخگویی به نیازهای خانواده‌ها، قشر جوان و کاربردهای گوناگون.
• طراحی و تزئینات: دکوراسیون داخلی مدرن، استفاده از مواد با کیفیت بالا، و تمرکز ویژه بر صدا، حرارت و تهویه برای فراهم کردن آسایش بهینه در زندگی.
• خدمات هتل‌داری و حریم خصوصی: جکوزی داخلی در هر واحد، استخر خصوصی، و امکانات اسپا عمومی برای آقایان و بانوان، که تجربۀ سکونت لوکس و آسایش روزانه را ارتقا می‌بخشد.
• مغازه‌های تجاری: ۲۱ مغازه تجاری که زندگی شهری را تقویت کرده و گزینه‌های خرید و خدمات را بدون نیاز به خروج از محل فراهم می‌کنند.

امکانات و خدمات اصلی

• امنیت و آسایش: نگهبانی ۲۴ ساعته و دوربین‌های مداربسته پیشرفته برای تضمین ایمنی ساکنان.
• امکانات تفریحی و ورزشی: استخر روباز، استخر اینفینیتی و استخر کودکان، فضاهای نشیمن در فضای باز و مسیرهای پیاده‌روی، و زمین‌های بسکتبال، فوتبال و تنیس برای ارتقای سبک زندگی سالم.
• پارکینگ و آسایش: پارکینگ اختصاصی برای ساکنان مجتمع، دسترسی را آسان کرده و نیاز به جستجوی جای پارک را کاهش می‌دهد.

مزایای ویژه موقعیت مکانی

• موقعیت استراتژیک: امکان دسترسی سریع به فرودگاه‌ها و مراکز حیاتی را فراهم می‌کند، با وجود خیابان D63 و نزدیکی به ایستگاه‌های اتوبوس.
• نزدیکی به نقاط دیدنی اصلی: فاصلۀ کوتاه از ساحل خلیج عربی، مناطق خرید، مراکز آموزشی و بیمارستان‌ها، که ارزش اجاره و رشد سرمایه را افزایش می‌دهد.
• زیرساخت: شبکۀ راه‌های اصلی که به مناطق اطراف متصل شده و دسترسی آسانی به مرکز شهر دبی و مناطق مالی و تجاری دیگر را فراهم می‌کند.

هزینه‌ها و مالیات‌ها

• هزینه‌های ثابت پایین و شفاف: مالیات بر ارزش افزوده ثابت به میزان ۵۰۰۰ درهم امارات (حدود ۱۳۶۵ دلار آمریکا).

خرید یک آپارتمان در شهر علوم دبی در البرشاء، دری را به سوی یک سرمایه‌گذاری پایدار باز می‌کند که ترکیبی از نوآوری و سکونت مجلل است، با بازدهی بالقوه و رشد سرمایه مشخص در بازار املاک دبی.

شهرک علوم دبی در البرشا، با تلفیق دیدگاه علمی با توسعه مسکونی و فرصت‌های اقتصادی، مقصدی ایده‌آل برای خرید آپارتمان محسوب می‌شود. این مجتمع در قلب البرشا واقع شده و در مجاورت شبکه‌ای از جاده‌های اصلی مانند شیخ زاید و جاده E11 قرار دارد که دسترسی آسان سرمایه‌گذاران را به دبی موتور سیتی، مرکز شهر دبی و مناطق مالی و تجاری فراهم می‌کند. وجود ترکیبی از مناطق مسکونی، تجاری و تجربیات آموزشی، این شهرک را به محیطی یکپارچه تبدیل کرده است که نیازهای خانواده‌ها و صاحبان مشاغل را به طور یکسان برآورده می‌کند.

• اول: ارزش سرمایه‌گذاری. خرید یک آپارتمان در شهرک علوم دبی به شما امکان می‌دهد در پروژه‌ای بلندپروازانه که تحقیق و نوآوری را با سکونت خانوادگی راحت ادغام می‌کند، مشارکت کنید. با وجود مدارس، دانشگاه‌ها و مراکز تحقیقاتی، جذابیت منطقه برای مستأجران از گروه‌های شاغل در بخش‌های فناوری، پزشکی و آموزشی افزایش می‌یابد و بازدهی اجاره‌ای پایدار و رشد سرمایه در طول زمان را فراهم می‌کند.
• دوم: سبک زندگی. محیط اطراف گزینه‌های مسکونی، مملو از امکانات رفاهی است: بیمارستان‌ها و مراکز بهداشتی، رستوران‌ها و مراکز تجاری، به اضافه وجود فضاهای سبز و مناطق تفریحی. نزدیکی به مرکز خرید امارات و امکانات تفریحی در دبی، کیفیت زندگی را بالا برده و خانواده‌هایی را که به دنبال تعادل بین آسایش و فعالیت هستند، جذب می‌کند.
• سوم: زیرساخت. حمل و نقل عمومی و خدمات لجستیکی در البرشا، دسترسی به مقاصد اصلی در دبی را تسهیل می‌کند، که ارزش آپارتمان‌ها در شهرک علمی را به عنوان مکانی برای اقامت و کار به طور همزمان، افزایش می‌دهد.

فرصت‌های سرمایه‌گذاری و توجیه اقتصادی

• بازدهی پایدار: وجود واحدهای مسکونی متنوع و مساحت‌های مختلف، تضمین‌کننده برآورده شدن درخواست‌های اجاره‌ای مختلف است، همراه با فرصت‌های رشد سرمایه در نتیجه جایگاه مجتمع و افزایش تقاضا برای مسکن لوکس در البرشا.
• جذابیت برای خانواده‌ها و کارآفرینان: نزدیکی به مدارس، مراکز تحقیق و توسعه، مغازه‌ها و خدمات بهداشتی، این سرمایه‌گذاری را به گزینه‌ای منطقی برای یک خانواده مدرن یا سرمایه‌گذاری که به دنبال مالکیت دارایی‌های چند منظوره است، تبدیل می‌کند.