بن غاطی استارلایت - 1076

پروژه مسکونی ممتاز در قلب دبی — برج لوکس در منطقه الجداف

این پروژه برج مسکونی، فرصتی سرمایه‌گذاری برجسته در منطقه پویای الجداف در شهر دبی ارائه می‌دهد. این برج شامل ۲۱ طبقه و ۵۱۰ آپارتمان لوکس است که با طراحی‌های مدرن، مطابق با سلیقه سرمایه‌گذاران و ساکنانی که به دنبال کیفیت و آسایش هستند، طراحی شده‌اند. متراژ واحدها از ۴۱۵ فوت مربع (۳۹ متر مربع) تا ۱۵۱۹ فوت مربع (۱۴۱ متر مربع) متغیر است، با تنوع در پلان‌ها از استودیو 0+1 تا آپارتمان‌های دو خوابه با سالن 1+2، که گزینه‌هایی انعطاف‌پذیر متناسب با نیازهای مختلف ارائه می‌دهد.

مزایای موقعیت مکانی:

این پروژه از موقعیت استراتژیک برخوردار است که دسترسی آسان و خدمات را تضمین می‌کند: تقریباً ۱۰ دقیقه با فرودگاه بین‌المللی دبی، و فقط ۲ دقیقه با بزرگراه D68 و نزدیک‌ترین ایستگاه اتوبوس عمومی فاصله دارد، همچنین بازارها، بیمارستان‌ها، مدارس و دانشگاه‌ها در فاصله ۳ تا ۱۰ دقیقه‌ای واقع شده‌اند. این ویژگی‌ها، برج را برای سکونت دائم یا اجاره بلند مدت و برای دستیابی به بازده سرمایه‌گذاری پایدار مناسب می‌سازد.

خدمات اجتماعی در پروژه:

این پروژه امکانات و خدمات سطح بالایی را ارائه می‌دهد، از جمله حراست و امنیت و سیستم دوربین‌های مداربسته به صورت شبانه‌روزی، استخر سرپوشیده روباز، تراس و فضاهای اختصاصی برای پارکینگ، که کیفیت زندگی و حریم خصوصی ساکنان را ارتقا می‌دهد.

نحوه پرداخت:

طرح پرداخت برای سرمایه‌گذاران انعطاف‌پذیر و واضح است: ۲۰% پیش پرداخت اولیه، و ۳۰% هنگام تحویل، و ۵۰% باقیمانده به صورت اقساط ماهانه به مدت ۳ ماه توزیع می‌شود. همچنین مالیات بر ارزش افزوده به مبلغ ثابت ۵,۰۰۰ درهم امارات (≈۱,۳۶۵ دلار آمریکا) تعیین شده است.

به طور خلاصه، این پروژه ترکیبی از طراحی مدرن، موقعیت تجاری پر جنب و جوش و زیرساخت‌های یکپارچه است، که آن را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران و ساکنان جویای آپارتمان‌های لوکس در دبی تبدیل می‌کند.

الجداف: تپش سنت و مدرنیته در قلب دبی

الجداف که در بر دبی و در سمت غربی خور دبی واقع شده است، نام قدیمی خود، "المجدف" (پاروزن)، را به عنوان یادآوری از نقش تاریخی‌اش در جابجایی مردم با قایق‌های بادبانی حفظ کرده است. این منطقه فراتر از یک موقعیت جغرافیایی است؛ بلکه حلقه اتصالی بین گذشته دریایی باشکوه کشور و حال پررونق شهری آن، با نگاهی به آینده‌ای بلندپروازانه است که جایگاهش را در بافت شهر تقویت می‌کند.

الجداف با موقعیت استراتژیک خود که خور دبی را به خلیج تجاری متصل می‌کند، نقطه‌ی جذبی برای ساکنان و بازدیدکنندگان است. کارگاه‌های کشتی‌سازی آن، تداوم میراث دریایی را منعکس می‌کنند، به ویژه با پروژه‌های ساخت لنج‌های بزرگ که به دنبال ثبت دستاوردهای جدید هستند، که نشان‌دهنده اشتیاق جامعه محلی برای حفظ و توسعه این میراث است.

از نظر ساختاری، الجداف زیرساخت‌های پیشرفته‌ای را ارائه می‌دهد که شامل شبکه مترو و بزرگراه‌هایی است که آن را به سرعت به سایر مناطق امارت متصل می‌کند. کاربری‌های شهری در آن متنوع است و شامل مسکن‌های مجلل، هتل‌ها و امکانات خدماتی، و همچنین مکان‌های دیدنی مانند استادیوم زعبیل، کتابخانه محمد بن راشد و بیمارستان لطیفه می‌شود. نزدیکی به مراکز تجاری نیز آن را به گزینه‌ای عملی برای کارمندانی تبدیل می‌کند که به دنبال تعادل بین مسکن و کار هستند.

الجداف همچنین به لطف خط ساحلی و شبکه اقامتی متنوع، و همچنین محیطی پر جنب و جوش که مملو از رویدادها و فعالیت‌های فرهنگی و اجتماعی است، از جذابیت گردشگری آشکاری برخوردار است. بدین ترتیب، تعادلی بین حفظ هویت میراثی و گشایش به سوی توسعه شهری و اقتصادی در آن محقق می‌شود.

به طور خلاصه، الجداف نمونه‌ای زنده از تلاقی عطر و بوی گذشته با بلندپروازی‌های آینده در دبی است. جامعه‌ای پر جنب و جوش که چشم‌انداز شهری و فرهنگی را غنی‌تر می‌کند و جایگاه این امارت را به عنوان یک مرکز پویا و تجدیدپذیر ارتقا می‌بخشد.