مدرنیاکا - code250

این پروژه در منطقه آوجیلار و به طور خاص در منطقه اسپارتاکوله در بخش اروپایی استانبول واقع شده است. پروژه‌ای با چشم‌انداز مستقیم به کانال جدید استانبول و یک فرصت سرمایه‌گذاری عالی.

این پروژه بر روی زمینی به مساحت 20000 متر مربع ساخته شده و شامل 4 ساختمان یا بلوک مسکونی است. این پروژه دارای مجموع 463 واحد مسکونی است و در حال حاضر دارای گزینه‌های آپارتمانی از 1+1 تا 4+1 با مساحت‌هایی از 69 تا 217 متر مربع می‌باشد.

امکانات رفاهی اجتماعی

• سالن بدنسازی
• سونا
• استخر سرپوشیده
• اتاق پیلاتس

این پروژه با سبک زندگی خانوادگی‌محور خود به دلیل امکانات رفاهی اجتماعی غنی که ارائه می‌دهد، متمایز است. همچنین موقعیت مکانی ممتاز آن تفاوت ایجاد می‌کند، زیرا در نزدیکی خطوط حمل و نقل عمومی، بیمارستان‌ها، دانشگاه‌ها و مراکز خرید قرار دارد.

نکته مهم:

• مالیات بر ارزش افزوده (VAT) بر املاک در ترکیه با نرخ‌های پلکانی اعمال می‌شود. برای املاک مسکونی با مساحت خالص حداکثر 150 متر مربع، مالیات 1% اعمال می‌شود، در حالی که در صورت تجاوز مساحت ذکر شده در سند مالکیت (تاپو) از 150 متر مربع، این نرخ به 20% افزایش می‌یابد. این مطابق با مقررات مالیاتی املاک است.
• برای هوم آفیس و املاک تجاری، مالیات بر ارزش افزوده بدون در نظر گرفتن مساحت، 20% محاسبه می‌شود.

• این پروژه توسط Ege Yapi، برند پروژه های بسیار جایزه ای که به پروژه و منطقه ارزش می بخشد، توسعه یافته است.
• در منطقه اسپارتاکوله، این پروژه به دلیل افزایش ارزش سرمایه گذاری، سرمایه گذاران را به سمت خود جذب می کند، به خصوص که این پروژه دارای منظره مستقیم از کانال جدید استانبول است که توجه سرمایه گذاران املاک و مستغلات را به آن جلب
• این پروژه در سریع ترین منطقه در حال توسعه استانبول، در کنار بزرگراه اروپا و بزرگراه مرمره شمالی واقع
• این پروژه در یکی از استراتژیک ترین مکان های استانبول واقع شده است. بنابراین، مرکز جدید جذب سرمایه گذاری در املاک و مستغلات خواهد بود. سرمایه گذاران خارجی املاک و مستغلات به دلیل شاخص بالای اجاره و قیمت در منطقه در سال های گذشته، این منطقه را به ویژه ترجیح می دهند.
• این پروژه نزدیک به دانشگاه ها و مدارسی است که آموزش سطح بالایی را برای سرمایه گذاران خارجی، بیمارستان هایی با مراقبت های بهداشتی خوب، معروف ترین مراکز خرید شهر، رستوران های خوب، کافه های زیبا، امکانات رویداد و جاده های اصلی ارائه می دهند. بنابراین همه این مزایا سرمایه گذاران خارجی را به منطقه جذب می کند و ارزش سرمایه گذاری را به سرعت افزایش

می دهد.