وان بای بینغاتی - 1090

فرصتی استثنایی برای تملک آپارتمان رویایی خود در برجی مسکونی که بر اوج تجمل تکیه زده است، با طراحی معماری معاصر و چشم‌اندازهای خیره‌کننده به افق فریبنده دبی، به شما تقدیم می‌کنیم.

مزایای سرمایه‌گذاری بی‌نظیر:

• طراحی مجلل و پرداخت‌های باکیفیت: آپارتمان‌هایی که با دقت فراوان برای ارائه بالاترین سطوح آسایش و رفاه طراحی شده‌اند.
• تنوع در فضاها: این برج 647 واحد مسکونی را در 61 طبقه ارائه می‌دهد، با مساحت‌هایی که از 43 متر مربع شروع شده و تا 149 متر مربع می‌رسد، شامل آپارتمان‌های استودیو 0+1 و آپارتمان‌های 1+2. همچنین 9 واحد تجاری برای فروش در دبی، بیزینس بی در این پروژه موجود است.

امکانات رفاهی کامل و خدمات هتل‌داری مجلل:

حراست و امنیت 24 ساعته با دوربین‌های مداربسته پیشرفته. استخر روباز و استخر کودکان فضاهای نشیمن بیرونی و مسیرهای پیاده‌روی زمین‌های بازی کودکان زمین فوتبال و زمین تنیس جکوزی پارکینگ

موقعیت مکانی استراتژیک بی‌نظیر:

• فقط 16 دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی.
• 3 دقیقه تا خیابان اصلی (خیابان شیخ زاید).
• 2 دقیقه تا نزدیکترین ایستگاه اتوبوس‌های عمومی.
• 4 دقیقه تا ایستگاه مترو
• ساحل خلیج عربی 13 دقیقه فاصله دارد.
• از 3 تا 11 دقیقه تا بازارها، بیمارستان‌ها، مدارس و دانشگاه‌ها.

یادداشت:

• مالیات بر ارزش افزوده ثابت: ۵۰۰۰ درهم امارات (۱۳۶۵ دلار آمریکا)

• موقعیت ممتاز در قلب خلیج تجاری: دسترسی آسان به خیابان اصلی، خیابان شیخ زاید، نزدیکی به وسایل حمل و نقل عمومی، ایستگاه مترو و اتوبوس، و نزدیکی به اسکله‌ها و خلیج فارس را فراهم می‌کند. این امر، اقامت یا اجاره را به گزینه‌ای جذاب برای ساکنان، گردشگران و نیروی کار موقت تبدیل می‌کند.
• طراحی لوکس و کیفیت بالای ساخت: آپارتمان‌ها با دقت طراحی شده‌اند تا سطح راحتی و رفاه را بالا ببرند، که تقاضای اجاره و حفظ ارزش در درازمدت را تقویت می‌کند، به ویژه با تنوع متراژ که نیازهای زوج‌ها، خانواده‌های کوچک و علاقه‌مندان به استودیوهای 0+1 را برآورده می‌کند.
• تنوع متراژ و تعداد واحدها: 647 آپارتمان در 61 طبقه، با قیمت‌ها و متراژهایی که از 43 متر مربع تا 149 متر مربع متغیر است، شامل استودیوها و 1+2. این امر انعطاف‌پذیری در انتخاب واحدی که مناسب سرمایه‌گذاری اجاره‌ای یا سکونت است را با احتمال کسب بازده اجاره‌ای پایدار فراهم می‌کند.
• امکانات و خدمات هتلی مجلل: حراست 24 ساعته، دوربین‌های مداربسته، استخر روباز و استخر کودکان، مسیرهای پیاده‌روی، زمین بازی کودکان، زمین فوتبال و تنیس، جکوزی و پارکینگ. این امکانات، کیفیت زندگی را ارتقا داده و جذابیت برج را برای اجاره بلندمدت و اجاره کوتاه‌مدت افزایش می‌دهد.
• بازده سرمایه‌گذاری بالقوه و سطح تقاضای بالا: وجود امکانات مدرن و خدمات هتلی در داخل برج، به جذب مستاجرانی که به دنبال تجربه‌ای مسکونی مجلل هستند، کمک می‌کند، که به دستیابی به بازده اجاره‌ای رقابتی و پایداری ارزش سرمایه‌گذاری کمک می‌کند.
• هزینه‌های اضافی اندک: مالیات بر ارزش افزوده ثابت 5000 درهم است، که هزینه‌ای است که می‌توان هنگام محاسبه بازده خالص، آن را برآورد کرد.