آپارتمان‌های تیفون - 1123

این ملک که در شماره ۱۳۵ خیابان تیفون، در منطقه آگیوس یوانیس رنتیس، واقع در شهرداری پیرئوس قرار دارد، از موقعیت استراتژیکی برخوردار است که آسایش مسکونی، دسترسی آسان به زیرساخت‌ها و ارزش سرمایه‌گذاری منحصربه‌فرد و بلندمدت را ترکیب می‌کند - و آن را به گزینه‌ای ایده‌آل برای متقاضیان دریافت اقامت طلایی تبدیل می‌کند.

جزئیات پروژه:

• ساختمانی مدرن به مساحت ۵۰۰ متر مربع، متشکل از ۵ طبقه.
• ۱۰ آپارتمان مسکونی شیک با الگوی ۱+۱ با مساحت بین ۴۲ تا ۴۸ متر مربع.
• سیستم نظارت دوربین مداربسته به صورت شبانه‌روزی برای تضمین امنیت و ایمنی شما.

موقعیت مکانی استثنایی:

• ۵ دقیقه تا جاده اصلی.
• ۳۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی آتن.
• ۱ دقیقه تا ایستگاه اتوبوس عمومی.
• ۱۰ دقیقه تا ایستگاه مترو و ۵ دقیقه تا ایستگاه قطار.
• ۳ تا ۱۰ دقیقه تا بازارها، بیمارستان‌ها، مدارس و دانشگاه‌ها.

مزایای اصلی موقعیت مکانی:

• نزدیکی به بندر پیرئوس (۵ کیلومتر): تنها ۱۰ دقیقه با ماشین، دسترسی مستقیم به کشتی‌های مسافربری، کشتی‌های تفریحی و اقتصاد دریایی شرق دریای مدیترانه را فراهم می‌کند.
• تنها ۱ کیلومتر با واحد اقامت طلایی وابسته به وزارت مهاجرت و پناهندگی فاصله دارد: دسترسی مستقیم و سریع به خدمات اساسی را تسهیل می‌کند و باعث صرفه‌جویی در وقت و تلاش می‌شود.
• نزدیک به بیمارستان‌های بزرگ و خدمات بهداشتی: دسترسی فوری به خدمات پزشکی با کیفیت بالا را تضمین می‌کند و قابلیت زندگی و امکان اجاره در بلندمدت را افزایش می‌دهد.
• نزدیک به استادیوم کارایسکاکیس (۴ کیلومتر): ارزش تفریحی و فرهنگی را به منطقه اطراف اضافه می‌کند.
• تنها ۵ کیلومتر با ساحل آتن فاصله دارد: امکان دسترسی به دریا، سواحل، لنگرگاه‌ها و رستوران‌های ساحلی را فراهم می‌کند.
• چشم‌انداز پانوراما به آکروپولیس: جذابیت زیبایی‌شناختی و احساسی زیادی را به هرگونه استفاده مسکونی یا تجاری اضافه می‌کند.
• پایه‌های سرمایه‌گذاری قوی: منطقه شاهد تحولات مداوم و سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها است که پتانسیل افزایش سرمایه را فراهم می‌کند.

نکته مهم:

مبلغ ۲۵ هزار یورو هزینه اضافی برای آماده‌سازی ویزای طلایی وجود دارد.

• خیابان ۱۳۵ تیفون فقط یک موقعیت خوب نیست، بلکه یک فرصت سرمایه‌گذاری استراتژیک است که نزدیکی به موسسات دولتی، بهداشت و درمان، حمل و نقل، ساحل و حتی مرکز تاریخی آتن را با هم ترکیب می‌کند. این موقعیت کاملاً با نیازهای سرمایه‌گذاران در طرح اقامت طلایی که به دنبال امنیت و ارزش هستند، مطابقت دارد.
• پیرئوس یک مرکز صنعتی مهم و بندر حمل و نقل و تخلیه بار است که سهم بسزایی در اقتصاد یونان دارد. این شهر در محدوده متروی آتن واقع شده است که دسترسی به آن را آسان می‌کند و جذابیت آن را برای ساکنان و مشاغل افزایش می‌دهد. پیرئوس هر دو سال یک بار میزبان یک کنفرانس جهانی برای صنعت کشتی‌سازی و صنایع دریایی به نام "پوزیدونیا" است که موقعیت آن را به عنوان یک مرکز جهانی در این زمینه تأیید می‌کند. علاوه بر این، این شهر دارای یک دانشگاه و یک مؤسسه فنی عالی است که نیروی کار ماهر و واجد شرایط را فراهم می‌کند.

دلایل اصلی که سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در پیرئوس را امیدوارکننده می‌سازد:

• موقعیت استراتژیک: پیرئوس به عنوان یک بندر اصلی، شرکت‌ها و افرادی را که به دنبال دسترسی آسان به بازارهای داخلی و بین‌المللی هستند، جذب می‌کند.
• رشد اقتصادی: پیرئوس شاهد رشد اقتصادی مستمر است که تقاضا برای املاک مسکونی و تجاری را افزایش می‌دهد.
• توسعه زیرساخت‌ها: دولت یونان در حال توسعه زیرساخت‌ها در پیرئوس است، از جمله نوسازی بندر و بهبود شبکه حمل و نقل، که جذابیت منطقه را افزایش می‌دهد.
• گردشگری: پیرئوس سالانه تعداد زیادی گردشگر را به خود جذب می‌کند و فرصت‌های سرمایه‌گذاری در بخش مهمان‌نوازی و املاک اختصاص داده شده به اجاره را ایجاد می‌کند.
• قیمت املاک: علی‌رغم رشد اقتصادی، قیمت املاک در پیرئوس در مقایسه با آتن نسبتاً مناسب است و فرصت‌هایی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند تا بازدهی قابل توجهی کسب کنند.
• میراث فرهنگی: پیرئوس دارای بناهای تاریخی و فرهنگی مهمی مانند بخش‌هایی از دیوارهای شهر باستانی، موزه باستان‌شناسی پیرئوس و موزه دریایی هلنی است که گردشگران و ساکنان را به طور یکسان جذب می‌کند.