أفضل استثمار في تركيا لعام 2022 م
فهرس المحتوى
تركيا مستمرة في احتلالها لمركز متقدم على الصعيد العالمي في مجال الاستثمار وذلك نسبة إلى العديد من العوامل والمقومات التي تملكها.
إذا قررت أن تستثمر أموالك في تركيا أي الأنواع الاستثمارية تختار؟ إذا كنت تبحث عن الإجابة يمكننا من خلال هذا المقال أن نساعدك في الاختيار الأفضل.
تعرَّف على أنواع الاستثمار في تركيا:
تتنوع مجالات الاستثمار في تركيا بدرجة كبيرة حتى جذبت الأنظار إليها ولكنك ستقف حائراً في الاختيار ما بين الاستثمار العقاري أو الصناعي أو الزراعي وغيرها من الخيارات الاستثمارية.
فيما يلي سنفصل لك في أنواعه حتى يكون بإمكانك اختيار ما يناسبك.
1 – الاستثمار الصناعي ومزاياه:
من المتوقع أن تكون تركيا خلال الفترة المقبلة في المركز الثاني بعد الدولة الألمانية في مجال الصناعات التحويلية وستلبي حاجتها وحاجة كل من دول أوروبا والشرق الأوسط والقارة الأفريقية.
ازداد مؤخراً معدل إنتاج وتصنيع السيارات وهي في المركز السادس عشر في هذا المجال.
2 – الاستثمار الزراعي في تركيا:
من أنجح أشكال الاستثمار في تركيا الزراعي حيث تتوفر كافة المقومات التي تساعد على تميزه.
تتوفر التربة الخصبة والمناخ المعتدل.
تعد تركيا من أفضل الدول في إنتاج الفاكهة المجففة وفي تصديرها.
3 – الاستثمار العقاري في تركيا:
حسب دراسات عديدة تم تقديمها حول الأنواع الاستثمارية تبين أن العقارات تحافظ على المال بشكل كبير.
يعد الاستثمار العقاري من أكثر الاستثمارات الآمنة ليس في تركيا فقط بل في العالم وفي كل زمان.
تنبع أهمية هذا النوع من الاستثمار في أنه لا يتأثر كما غيره بالظروف المحيطة أو بالأزمات.
عندما تختار أن تستثمر مالك في تركيا بالعقارات فأنت ستكون أمام العديد من الخيارات المتنوعة.
بعد أن قمنا بذكر أنواع الاستثمار الثلاثة الرئيسية في تركيا أيها أفضل من وجهة نظرك؟
أغلب المستثمرين وحسب الظروف الراهنة يقع اختيارهم على الاستثمار العقاري للأسباب التالية:
أثبت القطاع العقاري أنه سريع النمو يمكنه أن يحقق لك الأرباح التي تأمل في الحصول عليها.
النتائج مع هذا النوع الاستثماري مضمونة جداً على عكس بقية الأنواع التي تجعلك في مغامرة إما تكون خاسرة أو رابحة.
أهمية الاستثمار العقاري في تركيا:
1 – ما يضمن للمستثمر حصوله على أرباح وفيرة هي ازدياد أسعار العقارات ولا سيما الشقق السكنية باستمرار لهذه الأسباب:
الكثافة السكانية العالية التي تشهدها تركيا.
تستقبل في كل عام الكثير من الأجانب منهم من يأتي سائحاً وآخر ينوي البدء بعمل وثالث يرغب بالدراسة.
تشهد تركيا مواسماً سياحية حافلة حيث يأتيها السياح من مختلف دول العالم.
وجود أهم مشاريع البنية التحتية فيها مثل المطارات والأنفاق والجسور ووسائل المواصلات المتطورة.
ازدياد الطلب على شراء العقارات.
في هذا الصدد إن تركيا تعمل على تنفيذ مشاريع التحول الحضري وتستهدف بها المناطق النائية أو الغير متطورة من أجل استبدال مشاريعها العقارية القديمة بأخرى حديثة وراقية تناسب الجميع.
2 – يعد الاقتصاد التركي أحد الحوافز الرئيسية التي تدعم قرار المستثمر للاتجاه نحو تركيا فإن اقتصادها واعداً وسريع النمو ومن المتوقع أن يكون في المراكز الأولى عالمياً خلال الأعوام المقبلة والسبب في ذلك الخطط الاستراتيجية التي تضعها الحكومة التركية لتحافظ على استقراره.
3 – لقد قدمت تركيا الكثير من التسهيلات التي جعلتها منافسة لأهم دول أوروبا وأمريكا وبعض الدول العربية ومنها:
عند شراء عقار في تركيا يمكنك الحصول على الإقامة العقارية.
يمكن أن تحصل على الجنسية التركية بمجرد أن تكون قيمة العقار لا تقل عن مئتين وخمسين ألف دولار.
قدمت لهم ضمانات ليشعروا بالأمان مثل (تقرير التقييم العقاري) الذي يحدد قيمة العقار بدقة وقد أسهم في ضبط الأسعار.
التخفيضات والإعفاءات الضريبية فقد أصبحت تكاليف شراء عقار في تركيا معتدلة بخلاف دول أخرى.
4 – تعرف العقارات في تركيا بأنها فاخرة فقد التزمت شركات الإنشاء بتطبيق معايير الجودة العالمية وأصبح النط العقاري السائد المجمعات السكنية.
كيف تستثمر العقارات في تركيا؟
هذا ما ستطرحه بعد أن تكون اخترت العقارات وسيلتك الاستثمارية وما أكثر الطرق التي تجني من خلالها الربح المطلوب؟
1 – من الأفكار الرائعة للاستثمار في تركيا تأجير العقارات للحصول على مردود شهري ثابت.
هل تعلم أن أهمية هذه الطريقة في الاستثمار أتت كنتيجة طبيعية للكثافة السكانية التي تشهدها تركيا ولاستقبالها بشكل مستمر للأجانب الذين سيكونون بحاجة لمكان يقيمون به.
2 – يمكن بيع العقار بعد أن يسجل ارتفاعا بقيمته وبالتالي ستكون قد استفدت من فارق الثمن الذي نتج بين مرحلتي البيع والشراء.
3 – استثمار العقارات التجارية يضع المستثمر أمام فرصة عالية للحصول على الأرباح المرتفعة مثل المحلات التجارية – المطاعم – المقاهي وغيرها.
إن كنت قررت الاستثمار العقاري في تركيا عليك اتباع النصائح التالية:
- تجنب شراء العقارات واسعة المساحة لأن الطلب عليها قليل بينما يرتفع على العقارات الصغيرة أو المتوسطة.
- احذر من أن تكون ضحية للاحتيال العقاري من خلال الاطلاع على أشكاله وأساليب تجنبه.
- تحقق من الوضع القانوني للعقار فهل هناك أي مشكلة مترتبة عليه؟ لتتأكد راجع مديرية السجل العقاري.
- تأكد من أن رصيدك المالي كافياً حتى لا تضطر لأن تستدين وتجد صعوبة في التسديد فيما بعد.
- تعرف على البائع الحقيقي وتأكد حوا إمكانية أن يتصرف بالعقار.
- الموقع الجغرافي أحد العناصر الرئيسية لنجاح الاستثمار العقاري فاحرص على أن يكون مميزاً.
بعد أن تدرس خيارات الاستثمار المتاحة أمامك تواصل معنا لنساعدك في الاختيار ولنشرف على الإجراءات كاملة وأما إن كان لديك أي استفسارات يمكننا كذلك تقديم الإجابات الوافية والدقيقة.
تركيا مناسبة لكافة أنواع الاستثمار دون استثناء ولكن تعتبر العقارات المجال الأفضل والأكثر تميزاً لأسباب عديدة ذكرنا لك أبرزها في هذا المقال.
يسعدنا في شركة رمزي العقارية أن نرافقكم في رحلة شراء عقار في تركيا و أن نقدم لكم مجموعة من الخدمات لضمان سير العملية بسلاسة و يسر ، حيث أننا نحرص دوماً على توفير خيارات متنوعة من العقارات السكنية و الإستثمارية بالإضافة إلى مساعدتك للحصول على الجنسية التركية للباحثين عنها .
خدماتنا :
- الاستشارات القانونية .
- إدارة الأملاك.
- خدمات ما بعد البيع .
- الخدمات القانونية واستخراج الجنسية التركية .
- شراء وبيع العقارات في تركيا .
- لتفاصيل أكثر يمكنك التواصل معنا عبر منصات التواصل او عبر الواتس اب المرفق في الموقع .
تحرير فريق رمزي العقارية ©
مقالات قد تهمك :
أسئلة هامة قبل شراء عقار في تركيا
الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري
سوق العقارات في تركيا
الاستثمار في إسطنبول
أهمية جواز السفر التركي
تفاصيل تأسيس شركة في تركيا
تحويل الأموال من و إلى تركيا
أهمية قناة إسطنبول المائية
#ramzy_real_estate #الاستثمار_العقاري #عقار
#تركيا #شقق_تركيا #الجنسية_التركية