أرتيا فوغ - 1119

هل تبحث عن منزل الأحلام وفرصة استثمارية واعدة في آن واحد؟

نقدم لك مشروعًا استثنائيًا في باشاك شهير، المنطقة الأكثر حيوية وتطورًا في الجانب الأوروبي من إسطنبول. استمتع بأجواء طبيعية ساحرة ومناظر خلابة، وامتلك شقة فاخرة في مشروع يجمع بين الرفاهية والراحة والاستثمار الذكي.

المشروع في سطور:

• موقع استراتيجي: يقع المشروع في قلب باشاك شهير، على مقربة من أهم المعالم والمرافق الحيوية في إسطنبول.
• مساحة واسعة وتصميم فريد: يمتد المشروع على مساحة 8970 متر مربع، ويتكون من 4 أبنية سكنية بارتفاع 6 طوابق، تضم 67 شقة فاخرة.
• خيارات متنوعة: شقق بتصاميم 3+1 و 5+1، بمساحات تتراوح بين 163 و 272 متر مربع، تلبي جميع احتياجاتك وتطلعاتك.
• تشطيبات فاخرة وتصميم داخلي مريح: تم تصميم الشقق بأعلى معايير الجودة وباستخدام أجود المواد، لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية.
• خدمات اجتماعية متكاملة: يوفر المشروع جميع وسائل الراحة والأمان، بما في ذلك:
  • حراسة وأمن على مدار الساعة
  • مراقبة بالكاميرات
  • موقف سيارات مزود بمحطات شحن للسيارات الكهربائية
  • مساحات خضراء وملاعب للأطفال
  • صالة رياضية ولياقة بدنية
  • حمام تركي وساونا
  • مسبح داخلي مغلق
  • مخزن منفصل لكل شقة

موقع متميز يربطك بكل ما يهم:

• 4 دقائق عن محطة المترو
• 5 دقائق عن الخط السريع O7
• دقيقة واحدة فقط عن محطة الباص
• 25 دقيقة عن مطار إسطنبول الجديد
• قريب من الأسواق والمشافي والمدارس والجامعات (2-8 دقائق)

ملاحظة هامة :

• تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
• بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات التجارية  فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .

استثمر في مستقبل آمن ومزدهر في قلب اسطنبول الجديدة

هل تبحث عن مساحة معيشية تجمع بين الأمان، والراحة، والجمال الخالد؟

نقدم لك مشروعًا فريدًا في باشاك شهير، يمثل نموذجًا للتناغم المثالي بين التكنولوجيا المتطورة والتصميم المعماري الراقي. تم تصميم مباني المشروع بأعلى معايير السلامة لمقاومة الزلازل، مما يضمن لك ولعائلتك مساحة معيشية آمنة ومريحة.

مميزات المشروع :

• مساحات خضراء واسعة: تعزز العلاقات الاجتماعية وتوفر بيئة هادئة ومريحة للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
• مواد عالية الجودة: تفاصيل البناء تعكس اهتمامًا دقيقًا بالجودة والاستدامة، مما يضمن متانة المشروع على المدى الطويل.
• تصميم معماري خالد: يجمع بين براعة الهندسة والجمال الدائم، ليضفي لمسة من الأناقة على حياتك.
• شقق واسعة للعائلات: نقدم شققًا كبيرة وواسعة مصممة خصيصًا لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة.
• موقع استراتيجي في باشاك شهير: فرصة استثمارية ممتازة في منطقة ذات بنية تحتية متطورة وسريعة النمو.
• سهولة الوصول: يقع المشروع على بعد دقيقتين فقط من محطة المترو وعلى بعد دقائق من الطريق السريع TEM، مما يسهل التنقل إلى جميع أنحاء المدينة.
• قرب من مطار إسطنبول وقناة إسطنبول: استمتع بموقع استراتيجي في قلب اسطنبول الجديدة، بالقرب من أهم المشاريع الحيوية في المدينة.