مرسيدس بينز بليسز باي بن غاطي - 1085

شقق للبيع في برج فاخر في داون تاون دبي بإطلالة برج خليفة

يمثل هذا البرج فرصة استثمارية فريدة في سوق العقارات المزدهر بدولة الإمارات العربية المتحدة، وتحديداً في وسط مدينة دبي ( داون تاون ) دبي. يقدم البرج السكني  شققًا فاخرة بتصميم عصري وأنيق، تجمع بين الخصوصية والإطلالات الخلابة على أفق مدينة دبي وبرج خليفة في دبي .

يتألف المشروع من مبنى سكني واحد بارتفاع 65 طابقًا، يضم 150 شقة سكنية للبيع. تتوفر خيارات شقق من غرفتين وصالة 2+1 ولغاية اربعة غرف وصالة 4+1 بينتهاوس  بمساحات تتراوح بين 170 ولغاية 526 متر مربع، مما يوفر خيارات متنوعة لتلبية احتياجات المستثمرين والمشترين المحتملين.

يتميز المشروع بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن نمط حياة مريح وفاخر، بما في ذلك:

• حراسة وأمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة.
• مسبح خارجي مفتوح و مسبح انفنتي.
• مساحات خضراء واسعة ومناطق جلوس خارجية ومسارات للمشي.
• صالة رياضية مجهزة بالكامل و سبا .
• نظام عزل صوتي ونظام المنزل الذكي.
• مواقف سيارات خاصة ونظام ركن السيارات .

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المرافق الحيوية والخدمات الأساسية:

• 10 دقيقة من مطار دبي الدولي.
• دقيقة واحدة فقط من الطريق السريع الرئيسي.
• 2 دقيقة من أقرب محطة للحافلات العامة.
• 7 دقائق الى محطة المترو
• 3 إلى 10 دقائق من الأسواق والمستشفيات والمدارس والجامعات.

تضاف ضريبة القيمة المضافة ثابتة قدرها 5000 درهم إماراتي (1365 دولار أمريكي).

باختصار، يقدم هذا المشروع مزيجًا فريدًا من الموقع المتميز، التصميم العصري، والمرافق المتكاملة، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة في سوق العقارات الديناميكي في دبي.

وسط مدينة دبي: قلب عالمي يجمع الفخامة والابتكار

يُعد وسط مدينة دبي (المعروف سابقًا بوسط منطقة برج دبي) تحفة معمارية وحضرية متكاملة تعكس طموح دبي لتكون مركزًا عالميًا للتجارة والسياحة والابتكار. يمتد المشروع على مساحة 2 كيلومتر مربع وبتكلفة تقديرية تبلغ 20 مليار دولار أمريكي، مقدمًا مزيجًا فريدًا من التصميم المعاصر واللمسات العربية الأصيلة، مع احتوائه على أبرز المعالم السياحية والتجارية عالميًا.

يمتاز وسط دبي بموقع استراتيجي على طول شارع الشيخ زايد، ما يجعله نقطة وصل تربط المناطق الحيوية في المدينة. كما يتصل بـ الخليج التجاري جنوبًا والمركز المالي شمالًا شرقيًا، مما يعزز مكانته كمحور تجاري ومالي رئيسي. ويظهر التنوع المعماري في المنطقة بوضوح؛ إذ يتجلى الطابع العربي المحلي في أجزاء منها، بينما تهيمن الأبراج الشاهقة ذات الطابع الحديث على المشهد العام، لتمنح الزوار تجربة بصرية مميزة.

ولا يقتصر دوره على السياحة، بل يدعم الاقتصاد المحلي عبر جذب الاستثمارات وتنشيط قطاعي السياحة والتجزئة. ويضم فنادق فاخرة مثل آدرس داون تاون وفيتا داون تاون والمنازل داون تاون، إضافة إلى مطاعم ومقاهٍ على بوليفارد الشيخ محمد بن راشد. ويُعد نموذجًا ناجحًا للتخطيط الحضري المستدام وتطوير البنية التحتية والاستثمار في التكنولوجيا.