نيسثوم لاغون - code1441

مشروع الفلل هذا يعتبر الأيقونة المعمارية الجديدة التي تعيد تعريف مفهوم العيش الراقي في قلب منطقة كوجوك جكمجة بإسطنبول. يمتد هذا المشروع الاستثنائي على مساحة أرض هائلة تبلغ 180,000 متر مربع، ليقدم تجربة سكنية فريدة تتألف بالكامل من 135 فيلا فاخرة ومستقلة تماماً. هنا، تم تصميم كل تفصيلة لتوفر لك ولعائلتك أقصى درجات الخصوصية والراحة عبر هندسة معمارية أفقية منخفضة الكثافة السكانية، تتناغم بسلاسة مع الطبيعة المحيطة وتمنحك إطلالات بانورامية خلابة ومفتوحة على البحيرة والبحر.

النماذج المتوفرة في المشروع : 

• نموذج (5 + 1) : المساحة الإجمالية: 537 م² | المساحة المبنية: 365 م² | المساحة الصافية: 288 م².
• نموذج (6 + 1) : المساحة الإجمالية: 576 م² | المساحة المبنية: 393 م² | المساحة الصافية: 310 م².
• نموذج (7 + 1) : المساحة الإجمالية: 687 م² | المساحة المبنية: 472 م² | المساحة الصافية: 365 م².

جميع الفلل تتميز  بأسقف شاهقة الارتفاع تتراوح بين 3.5 و7 أمتار، مما يمنح إحساساً منقطع النظير بالرحابة والحرية والفخامة، مع تدفق مثالي للإضاءة الطبيعية.

نمط الحياة وأبرز المزايا التنافسية

• مسبح خاص وحرية مطلقة : تمتع بالرفاهية اليومية مع مسبح خاص مستقل لكل فيلا يتيح لك الاسترخاء التام مع عائلتك.
• حدائق مستقلة واسعة : مساحات خضراء شاسعة تحيط بفيّلتك لتكون متنفساً طبيعياً خاصاً لأطفالك ولجلساتك العائلية.
• إطلالات ساحرة ثلاثية الأبعاد : استيقظ يومياً على لوحة فنية طبيعية تجمع بين زرقة البحيرة، أفق البحر، وخضار الطبيعة الخلابة المحيطة بالمشروع.
• خصوصية معمارية أفقية : تصميم ذكي منخفض الكثافة السكانية يبتعد تماماً عن الازدحام ويوفر أعلى مستويات الراحة والأمان والخصوصية التي تبحث عنها العائلات النخبوية.

الموقع الجغرافي والاستراتيجي 

يقع المشروع في منطقة كوجوك جكمجة الواعدة في إسطنبول، والتي تُعرف بكونها ملاذاً هادئاً وسط الطبيعة وبعيداً عن صخب وازدحام المدينة، وفي نفس الوقت تتمتع بعائد استثماري مرتفع للغاية وإمكانات نمو مستقبلية هائلة.

• 10 دقائق فقط إلى ساحل بيوك تشكمجة الجذاب.
• 8 دقائق فقط إلى مستشفى جامعة بيكنت المتميز.
• 35 دقيقة فقط إلى مطار إسطنبول الدولي (بوابة العالم).

• يقع المشروع في منطقة بيوك شكمجة في اسطنبول والتي تعد من أجمل المناطق، وقد شهدت هذه المنطقة نهوضاً وتوسعاً عمرانياً كبيراً، كما أنها صارت وجهة المستثمرين والسائحين، وقِبلة كبار التجار والطبقة الثرية من الأتراك والأجانب، بفضل موقعها المتميز الواقع على الطريق الرئيسي E5‬.
• تشهد منطقة بيوك شكمجة تطوراً كبيراً في مجال قطاع العقارات، حيث تتوسع كلَّ يوم من خلال إقامة المشاريع العقارية الجديدة، وهو ما يتيح فرصاً جميلة في قطاع الاستثمار العقاري في إسطنبول، وتتميز منطقة بيوك شكمجة أيضا بالفلل الجميلة بإطلالتها الساحرة على الطبيعة الخضراء والبحر، وهذا التوسع المستمر في عمران منطقة بيوك شكمجة يسهم بشكل كبير في زيادة أسعار العقارات فيها، ورفع أسعار الأراضي أيضاً.