ريغا فيرايو - 1128

شقق سكنية فاخرة ذات إطلالة بحرية للبيع ضمن مشروع تم بناءه في مدينة أثينا ,وتحديداً منطقة آليموس ( Alimos ) ، مع ميزة إضافية تتعلق بمنح  التأشيرة ( الفيزا ) الذهبية ، ما يجعله خياراً جذاباً للمستثمرين الدوليين الراغبين في امتلاك عقار في إحدى العواصم الأوروبية وفتح طريقهم إلى مزايا الإقامة الدائمة.

يقع المشروع بالقرب من مناطق حيوية وشهيرة ما يمنح السكان وصولاً سهلاً إلى المراكز الثقافية والترفيهية والأسواق الشهيرة .

تفاصيل المشروع :

• مبنى حديث على مساحة 700 متر مربع، يتكون من 5 طوابق.
• 5 شقق سكنية أنيقة بنمط 3+1  بمساحة   127 متر مربع.
• نظام مراقبة بالكاميرات على مدار الساعة لضمان أمنك وسلامتك.

الموقع والميزة الجغرافية :

• دقيقة واحدة فقط من الطريق الرئيسي.
• 25 دقيقة من مطار أثينا الدولي.
• دقيقة واحدة من محطة الحافلات العامة.
• دقيقة واحدة الى محطة مترو الانفاق
• من 3 الى 9 دقائق الى الأسواق والمستشفيات والمدارس والجامعات.

المزايا الاستثمارية :

• موقع حيوي يجتذب طلباً قوياً من الإيجار القصير والمتوسط والطويل، مع وجود فرص عوائد عالية.
• إمكانات قوية للاستفادة من التأشيرة ( الفيزا ) الذهبية  كقيمة مضافة للمستثمرين الراغبين في امتلاك عقار في اليونان.
• توازن مثالي بين الرمزية التاريخية والراحة العصرية، ما يعزز قيمة الإيجار وارتفاع العائد على الاستثمار.

ملاحظة هامة:

توجد 25 ألف يورو مصاريف إضافية لتجهيز التأشيرة الذهبية.

لماذا الاستثمار في آليموس؟ عوامل الجذب الرئيسية

تتعدد الأسباب التي تجعل آليموس وجهة استثمارية جذابة، ويمكن تلخيصها في النقاط التالية:

• الموقع الاستراتيجي: قربها من أثينا يجعلها نقطة وصل حيوية بين العاصمة والمناطق الساحلية. سهولة الوصول إليها عبر طريق بوسيدوناس الساحلي يقلل من تكاليف النقل ويسهل حركة البضائع والأفراد.
• البنية التحتية المتطورة: تمتلك آليموس بنية تحتية متطورة تشمل شبكات الطرق والمواصلات والمرافق العامة، مما يوفر بيئة مريحة ومناسبة للعيش والعمل.
• السياحة المتنامية: تعتبر آليموس وجهة سياحية واعدة بفضل شواطئها الجميلة ومينائها الكبير. هذا النمو السياحي يخلق فرصًا استثمارية في قطاعات الفنادق والمطاعم والترفيه.
• أكبر مارينا في اليونان: وجود أكبر مارينا في اليونان، والتي تتسع لحوالي ثلاثة آلاف قارب ويخت، يعزز من مكانة آليموس كمركز بحري هام ويجذب السياح والمستثمرين على حد سواء.
• الإرث التاريخي والثقافي: تاريخ المدينة العريق وآثارها الكلاسيكية، مثل المدرج الصغير المستطيل الشكل الذي يعود للفترة الكلاسيكية، يضفي عليها طابعًا فريدًا ويجذب المهتمين بالتاريخ والثقافة.
• الفعاليات الرياضية: استضافت المدينة بعض فعاليات دورة أثينا الأولمبية عام 2004، مما يدل على قدرتها على استضافة الأحداث الكبرى وتنظيمها، وهو ما يساهم في تعزيز صورتها كوجهة عالمية.
• الهدوء والراحة: على الرغم من قربها من العاصمة، تحافظ آليموس على جو هادئ ومريح، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن جودة حياة عالية.

لماذا هذا المشروع خيار جيد

• موقع مركزي يفتح فرص جذب عالية من السياحة والسكّان الدوليين.
• إمكانية تحقيق عوائد مرتفعة من الإيجارات وكونه بوابة رئيـسية لاستثمار في قلب أثينا.
• وجود ميزة التأشيرة ( الفيزا ) الذهبية يزيد من جاذبية الاستثمار للمشترين الأجانب.