Lagoon Verde - 1154

Этот проект – не просто жилой комплекс, а полноценный жизненный опыт, сочетающий в себе роскошь, природу и разумные инвестиции. Проект расположен в районе Искеле, одном из самых динамично развивающихся регионов Северного Кипра, который переживает беспрецедентный рост в сфере недвижимости и туризма благодаря своему стратегическому местоположению и близости к образовательным, медицинским и туристическим объектам.

Обзор проекта:

На общей площади 43 000 квадратных метров проект предлагает разнообразный выбор жилых единиц:

• Уютные и продуманные студии
• Традиционные и качественные квартиры 1+1 (в современном лофт-дизайне)
• Просторные и современные квартиры 2+1
• Роскошные пентхаусы с исключительными видами

Каждая единица отличается элегантным дизайном интерьера, возможностью индивидуальной планировки ванных комнат и разумным использованием пространства, учитывающим комфорт жильцов и инвестиционную ценность.

Удобства мирового класса:

Lagoon Verde управляется как полноценный курорт, а не как обычный жилой комплекс. Среди его основных удобств:

• Огромный бассейн в курортном стиле, напоминающий природные озера
• Бассейн-остров, окруженный зелеными насаждениями
• Семейный аквапарк для детей и семей
• Роскошный оздоровительный спа-центр (спа, массаж, парные и сауна)
• Современный фитнес-центр, оснащенный новейшим оборудованием
• Безопасная и тщательно спроектированная детская площадка
• Мини-гольф для семейного отдыха
• Ресторан у бассейна с потрясающим видом
• Ежедневный рынок и разнообразные магазины для удовлетворения повседневных потребностей
• Открытый амфитеатр для культурных и общественных мероприятий

Стратегическое местоположение:

Проект расположен в самом сердце района Искеле, который стал главным центром притяжения для иностранных студентов, инвесторов и молодых семей, благодаря:

• 5 минутам до знаменитого пляжа Лонг-Бич
• Пешей доступности до местных рынков и ресторанов
• 8 минутам до современного медицинского центра
• Исключительной близости к международным университетам (включая Восточно-Средиземноморский университет, Университет Фатих Бурак и другие)
• 45 минутам до международного аэропорта Эрджан
• 60 минутам до аэропорта Ларнака (для прямого сообщения с Европой)

Важное примечание:

• Налог на добавленную стоимость (НДС) на недвижимость на Северном Кипре взимается по прогрессивной шкале от 5% до 10%, в зависимости от количества объектов недвижимости, принадлежащих покупателю.
• Расходы на оформление титула собственности (Тапу) на Северном Кипре взимаются с покупателя в размере от 9% до 12%, в зависимости от количества объектов недвижимости, принадлежащих покупателю.
• Взимается дополнительная плата в размере 0,5% за оформление контракта.

Это не просто жилой комплекс — это инвестиция в процветающее будущее в регионе, который претерпевает радикальную трансформацию в сторону модернизации, образования и туризма. Это идеальный выбор для тех, кто ищет (гарантированный и гибкий доход, исключительное качество жизни, быстро растущую стоимость недвижимости и, самое главное, место, где можно построить семейную мечту или реализовать следующий инвестиционный проект).

Превосходные инвестиционные преимущества:

• Проект предлагает различные варианты квартир, каждая из которых отличается элегантным дизайном интерьера, индивидуально разработанными ванными комнатами и продуманными планировками, учитывающими комфорт жильцов и инвестиционную ценность.
• Инфраструктура проекта — это не просто украшение, а ключевой фактор для получения дохода от аренды, особенно на растущем рынке краткосрочной аренды (например, Airbnb), где гости ищут полноценные «курортные» впечатления, а не просто спальню.
• Удобный доступ + быстрое расширение города в регионе — факторы, обуславливающие ожидаемый рост стоимости недвижимости выше среднего по стране в ближайшие годы.

Почему этот проект — разумная инвестиция?

• Сильный рост стоимости недвижимости: Искеле в настоящее время является одним из самых быстрорастущих регионов на Северном Кипре — со все возрастающим спросом со стороны студентов, иностранцев и инвесторов.
• Высокая и прибыльная доходность от аренды: Благодаря туристическому расположению, гостиничному дизайну и уникальной инфраструктуре проект приносит доход от аренды до 6–9% в год (в зависимости от типа юнита и типа аренды).
• Высокая гибкость использования: Подходит для постоянного проживания, летнего отдыха, краткосрочной аренды (Airbnb) или даже в качестве долгосрочной семейной инвестиции.
• Гибкие планы оплаты: Системы оплаты разработаны с учетом различных бюджетов — с возможностью оплаты в рассрочку на длительный срок без процентов и вариантами досрочной сдачи или сдачи по завершении строительства.