Sinpaş Marina Ankara - 1158

Приглашаем вас открыть для себя уникальный архитектурный шедевр – роскошный жилой комплекс, расположенный в оживленном районе Чанкая, в самом сердце столицы Турции, Анкары. Инвестируйте в свое будущее или начните новую главу своей жизни в стильно оформленных квартирах современной планировки, с разнообразными площадями, отвечающими всем вашим потребностям и ожиданиям.

Уникальная инвестиционная и жилищная возможность: Этот проект предлагает исключительный выбор жилых квартир с разнообразными площадями и планировками, разработанных специально для удовлетворения потребностей всех инвесторов и тех, кто ищет роскошь.

Преимущества проекта:

• Общая площадь: 25 000 квадратных метров роскоши и абсолютного комфорта.
• Широкий выбор жилых единиц: роскошные квартиры с разнообразными планировками, подходящими для всех потребностей: 2+1, 2.5+1, 3+1, 4+1, 4.5+1, 7.5+1.
• Разнообразные площади: квартиры от 64 квадратных метров до 308 квадратных метров, чтобы удовлетворить любой вкус.
• Количество единиц: 978 жилых единиц в 5 высотных зданиях (3, 39, 44 этажа).

Наслаждайтесь комплексными удобствами и услугами:

• Безопасные детские площадки и комфортные зоны отдыха для всей семьи.
• Специальные дорожки для прогулок и бега на свежем воздухе.
• Живописные фонтаны, создающие волшебную атмосферу.
• Открытые спортивные площадки (футбол и баскетбол).
• Лыжная трасса и специальный фуникулер для уникального опыта.
• Комплексный торговый центр, удовлетворяющий все ваши потребности.
• Частная и безопасная парковка для вашего комфорта.

Стратегическое расположение, обеспечивающее легкий доступ ко всему необходимому:

• Улица Тунали (главная улица и торговый район) в 10 минутах.
• Аэропорт Анкары Эсенбога (ESB) в 45 минутах.
• Центр города в 15 минутах.
• 3 минуты до главной дороги.
• Рынки всего в одной минуте.
• Остановка общественного автобуса в одной минуте.

Близость к самым популярным торговым и развлекательным центрам:

• Kent Park, Ankamall, Panora, 365 AVM, Atakule, Armada, CEPA, Nata Vega.

Легкий доступ к престижным учебным заведениям:

• Колледж Билфен, Колледж MBA, Американский колледж культуры.
• Ближневосточный технический университет (METU), Университет Билкент, Университет Хаджеттепе, Университет Гази, Университет Атылым, Университет экономики и технологий TOBB, Университет Медипол.

Близость к лучшим медицинским центрам:

• Больница 19 мая, больница Чанкая Яшам, больница Аджибадем.

Важное примечание:

• Налог на добавленную стоимость (НДС) на недвижимость в Турции взимается по прогрессивной шкале: применяется налог в размере 1% для жилой недвижимости с чистой площадью не более 150 квадратных метров, в то время как он увеличивается до 20%, если указанная площадь в свидетельстве о праве собственности (Тапу) превышает 150 квадратных метров, в соответствии с правилами налогообложения недвижимости.
• Для хоум-офисов и коммерческой недвижимости НДС рассчитывается в размере 20%, независимо от площади.

• Проект расположен в Чанкая, самом престижном и востребованном районе Анкары (административный, дипломатический и деловой центр), который является не просто географическим местоположением, а центром экономической и политической силы.
• Чанкая в Анкаре предлагает привлекательные возможности для инвестиций в недвижимость благодаря своему стратегическому расположению, правительственному значению, культурному и финансовому статусу, а также устойчивому росту населения. Инвесторы в недвижимость могут воспользоваться потенциалом роста Чанкая и получить существенную прибыль.
• Близость проекта к жизненно важным учреждениям (таким как университет METU, больница 19 мая, крупные торговые центры, такие как Анкамол и Панорама) гарантирует постоянный спрос на жилье и аренду, что увеличивает доходность инвестиций в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
• Наличие апартаментов от (2+1) до (7.5+1) открывает возможности для различных групп: инвесторов, ищущих небольшие апартаменты для краткосрочной аренды (например, для студентов или сотрудников), средних/больших семей, ищущих постоянное жилье, или покупателей, желающих приобрести роскошные апартаменты с высокой арендной платой (особенно большие апартаменты на верхних этажах с видом).
• Наличие удобств, нехарактерных для турецких жилых проектов (таких как частный фуникулер, лыжная трасса, художественные фонтаны, профессиональные открытые площадки), не только повышает качество жизни, но и увеличивает рыночную стоимость объекта на 10–15% по сравнению с аналогичными проектами без этих удобств.
• Торговый центр, охраняемая парковка и прямой доступ к основным дорогам повышают привлекательность как для местных, так и для иностранных жителей.