سینپاش اکسیژن اوران - 1157

آیا رویای خانه‌ای را در سر می‌پرورانید که در قلب پایتخت ترکیه، تلفیقی از تجمل و موقعیت استراتژیک باشد؟

ما مجموعه‌ای مسکونی فوق‌العاده را در منطقه پر جنب و جوش چانکایا به شما ارائه می‌دهیم، شاهکاری معماری که ترکیبی از طراحی مدرن و فضاهای وسیع است، تا تمامی انتظارات مسکونی و سرمایه‌گذاری شما را برآورده سازد. هوشمندانه سرمایه‌گذاری کنید یا فصل جدیدی را در زندگی خود در واحدهای مسکونی لوکسی که به طور خاص برای آسایش شما طراحی شده‌اند، آغاز نمایید.

ویژگی‌های منحصر به فرد این پروژه را کشف کنید:

• مساحت کلی: 40,000 متر مربع از شکوه و تجمل.
• تنوع واحدهای مسکونی: آپارتمان‌های لوکس با طراحی‌های متنوع (1+1، 2+1، 3+1) که با هر سلیقه‌ای سازگار است.
• متراژهای متنوع: آپارتمان‌هایی با متراژهای شروع از 74 متر مربع و تا 150 متر مربع برای پاسخگویی به تمام نیازها.
• تعداد واحدها: 126 واحد مسکونی واقع در دو ساختمان با ارتفاع 15 طبقه.

از مجموعه کاملی از امکانات و خدمات متمایز لذت ببرید:

• زمین‌های بازی امن برای کودکان و مناطق استراحت خانوادگی آرام.
• فضاهای سبز وسیع و مسیرهای اختصاصی برای پیاده‌روی و دویدن.
• آبنماهای فریبنده که فضایی از آرامش و زیبایی را القا می‌کنند.
• سالن بدنسازی مجهز و زمین‌های ورزشی روباز (فوتبال و بسکتبال).
• مرکز خرید جامع با برندهای معتبر.
• استخر سرپوشیده برای لذت بردن از شنا در هر زمان.
• پارکینگ اختصاصی و امن با نگهبانی شبانه‌روزی و دوربین‌های مداربسته.

موقعیت استراتژیک که زندگی شما را آسان می‌کند:

• خیابان تونالی (خیابان اصلی و منطقه خرید): فقط 10 دقیقه.
• فرودگاه اسن‌بوغا آنکارا (ESB): 45 دقیقه.
• مرکز شهر: 15 دقیقه.
• دسترسی آسان به: جاده اصلی (3 دقیقه)، بازارها (1 دقیقه)، ایستگاه اتوبوس عمومی (1 دقیقه).

نزدیکی شما به معتبرترین مقاصد خرید و تفریح:

• پارک کونت، آنکامال، پانورا، 365 آ.و.م، آتاکوله، آرما‌دا، جپا، ناتا وگا.

فرصتی برای آموزش ممتاز:

• نزدیکی شما به بهترین موسسات آموزشی: کالج بیلفن، کالج MBA، کالج آمریکایی فرهنگ، دانشگاه فنی خاورمیانه (METU)، دانشگاه بیلکنت، دانشگاه حاجت تپه، دانشگاه قاضی، دانشگاه آتلیم، دانشگاه اقتصاد و فناوری TOBB، دانشگاه مدیپول.

مراقبت‌های بهداشتی جامع در نزدیکی شما:

• بیمارستان‌های پیشرو: بیمارستان 19 مایس، بیمارستان چانکایا یاشام، بیمارستان آجی‌بادم.

نکته مهم:

• مالیات بر ارزش افزوده (VAT) بر املاک در ترکیه با نرخ‌های پلکانی اعمال می‌شود، به طوری که مالیات 1٪ برای املاک مسکونی با مساحت خالص که از 150 متر مربع تجاوز نکند، اعمال می‌شود، در حالی که در صورت تجاوز مساحت ذکر شده در سند مالکیت (تاپو) از 150 متر مربع، مطابق با مقررات مالیاتی املاک، به 20٪ افزایش می‌یابد.
• برای هوم آفیس و املاک تجاری، مالیات بر ارزش افزوده صرف نظر از متراژ، 20% محاسبه می شود.

• این پروژه در منطقه چانکایا واقع شده است، که مجلل‌ترین و پرطرفدارترین منطقه آنکارا (مرکز اداری، دیپلماتیک و تجاری) است و نه تنها یک موقعیت جغرافیایی، بلکه یک مرکز قدرت اقتصادی و سیاسی محسوب می‌شود.
• چانکایا در آنکارا به دلیل موقعیت استراتژیک، اهمیت دولتی، جایگاه فرهنگی و مالی و رشد مداوم جمعیت، فرصت‌های سرمایه‌گذاری ملکی جذابی را ارائه می‌دهد. سرمایه‌گذاران املاک می‌توانند از پتانسیل رشد در چانکایا بهره‌مند شده و بازدهی سودآوری کسب کنند.
• نزدیکی پروژه به مؤسسات حیاتی (مانند دانشگاه METU، بیمارستان 19 Mayıs، مراکز خرید بزرگ مانند آنکامال و پانورا) تقاضای دائمی برای مسکن و اجاره را تضمین می‌کند، که باعث افزایش بازدهی سرمایه‌گذاری در میان‌مدت و بلندمدت می‌شود.
• وجود واحدهایی از (1+1) تا (3+1)، طیف‌های مختلفی را پوشش می‌دهد: سرمایه‌گذارانی که به دنبال واحدهای کوچک برای اجاره کوتاه‌مدت هستند (مانند اجاره به دانشجویان یا کارمندان) یا خانواده‌های متوسط/بزرگ که به دنبال مسکن دائم هستند یا خریدارانی که مایل به آپارتمان‌های لوکس با بازدهی اجاره بالا هستند (به ویژه واحدهای بزرگ در طبقات بالا با چشم‌انداز).
• مرکز تجاری، پارکینگ‌های امن و دسترسی مستقیم به راه‌های اصلی، جذابیت را برای ساکنان محلی و خارجی به طور یکسان افزایش می‌دهد.