Sinpaş Oksijen Oran - 1157

Мечтаете о доме, сочетающем в себе элегантность и стратегическое расположение в самом сердце турецкой столицы?

Предлагаем вам исключительный жилой комплекс в оживленном районе Чанкая – архитектурный шедевр, сочетающий в себе современный дизайн и просторные планировки, чтобы удовлетворить все ваши жилищные и инвестиционные ожидания. Инвестируйте с умом или начните новую главу в своей жизни в роскошных жилых единицах, созданных специально для вашего комфорта.

Откройте для себя преимущества этого уникального проекта:

• Общая площадь: 40 000 квадратных метров роскоши и комфорта.
• Разнообразие жилых единиц: Роскошные квартиры с разнообразными планировками (1+1, 2+1, 3+1) на любой вкус.
• Различные площади: Квартиры площадью от 74 квадратных метров до 150 квадратных метров для удовлетворения всех потребностей.
• Количество единиц: 126 жилых единиц, расположенных в двух зданиях высотой 15 этажей.

Наслаждайтесь полным спектром превосходных удобств и услуг:

• Безопасные детские площадки и тихие зоны для семейного отдыха.
• Обширные зеленые насаждения и специальные дорожки для прогулок и бега.
• Захватывающие дух фонтаны, создающие атмосферу спокойствия и красоты.
• Полностью оборудованный фитнес-центр и открытые спортивные площадки (футбол и баскетбол).
• Комплексный торговый центр с самыми известными брендами.
• Крытый бассейн для плавания в любое время.
• Частная и безопасная парковка с усиленной охраной и камерами видеонаблюдения 24/7.

Стратегическое расположение, облегчающее вашу жизнь:

• Улица Туналы (главная улица и торговый район): всего 10 минут.
• Аэропорт Анкары Эсенбога (ESB): 45 минут.
• Центр города: 15 минут.
• Легкий доступ к: Главной дороге (3 минуты), рынкам (1 минута), общественной автобусной станции (1 минута).

Близость к лучшим торговым и развлекательным центрам:

• Кугельпарк, Анкамолл, Панора, 365 AVM, Атакуле, Армада, CEPA, Ната Вега.

Возможность получить превосходное образование:

• Близость к лучшим учебным заведениям: Колледж Билфен, Колледж MBA, Американский культурный колледж, Ближневосточный технический университет (METU), Университет Билкент, Университет Хаджеттепе, Университет Гази, Университет Атылым, Университет экономики и технологий TOBB, Университет Медипол.

Комплексная медицинская помощь рядом с вами:

• Ведущие больницы: Больница 19 мая, Больница Чанкая Яшам, Больница Аджибадем.

Важное примечание:

• Налог на добавленную стоимость (НДС) на недвижимость в Турции взимается по прогрессивной шкале. Применяется налог в размере 1% для жилой недвижимости с чистой площадью, не превышающей 150 квадратных метров, и увеличивается до 20% в случае, если площадь, указанная в свидетельстве о праве собственности (Тапу), превышает 150 квадратных метров в соответствии с правилами налогообложения недвижимости.
• Для хоум-офисов и коммерческой недвижимости НДС рассчитывается в размере 20% независимо от площади.

• Проект расположен в Чанкая, самом престижном и востребованном районе Анкары (административном, дипломатическом и деловом центре), являющимся не просто географическим местоположением, а центром экономической и политической силы.
• Чанкая в Анкаре предлагает привлекательные инвестиционные возможности в сфере недвижимости благодаря своему стратегическому положению, государственной значимости, культурному и финансовому статусу, а также устойчивому росту населения. Инвесторы в недвижимость могут воспользоваться потенциалом роста Чанкая и получить значительную прибыль.
• Близость проекта к жизненно важным учреждениям (таким как Университет METU, больница 19 мая, крупные торговые центры, такие как Ankamall и Panora) гарантирует постоянный спрос на жилье и аренду, что повышает инвестиционную отдачу в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
• Наличие квартир от (1+1) до (3+1) открывает возможности для различных групп покупателей: инвесторов, ищущих небольшие квартиры для краткосрочной аренды (например, для студентов или сотрудников), или семей среднего и большого размера, ищущих постоянное жилье, или покупателей, заинтересованных в роскошных апартаментах с высокой арендной доходностью (особенно большие квартиры на верхних этажах с видом).
• Торговый центр, охраняемая парковка и прямой доступ к основным дорогам повышают привлекательность для местных и иностранных жителей.